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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容公館法拍撤回來自sina新聞
山東今起申辦出入境證件 三表合一 不再填政治面貌
本報濟南3月31日訊(記者杜洪雷通訊員薑華濤)自4月1日起，我省公安機關出入境管理機構統一啟用《中國公民出入境證件申請表》。今後，同時申辦普通護照、往來港澳通行證和大陸居民往來臺灣通行證的申請人，隻需填寫一張申請表即可申辦上述三種證件，實現" 三表合一"。
3月31日，省公安廳出入境管理局負責人在接受采訪時稱，這項措施是根據公安部出入境管理局部署，目的是為減化公民因私出入境證件申請手續，進一步方便群眾辦證。據該負責人介紹，新版申請表是由原來的《中國公民普通護照申請表》、《內地居民往來港澳地區申請表》和《大陸居民往來臺灣地區申請審批表》精簡、合並形成的。
此前，辦理普通護照以及港澳通行證、往來臺灣通行證需要分別填寫表格，雖然可以同時申請辦理三個證件，但表格中的一些例如姓名、身份證號等基本信息都是重復的，而且耗費時間。31日下午，記者獲得一份《中國公民出入境證件申請表》，其內容依次包括瞭普通護照、往來港澳通行證和簽註、往來臺灣通行證和簽註，實現瞭"三表合一"。居民可以選擇同時辦理三張證件也可以選擇其中的一項辦理。
通過與此前的申請表格進行對比，記者發現《中國公民出入境證件申請表》在填寫內容上做瞭很大的精簡。新的申請表刪除瞭曾用名、政治面貌、傢庭住址、單位名稱、文化程度等多個填寫項目。《中國公民出入境證件申請表》新增"緊急情況聯系人及電話"，用於應對緊急狀態下，聯系申請人及其傢屬使用。該內容在原來的《內地居民往來港澳地區申請表》和《大陸居民往來臺灣地區申請審批表》中是沒有的。對未滿16周歲的未成年人申請護照的，之前需未成年人的父母雙方到場，表格中也列有父母雙方兩個簽名欄。
"三表合一"後，《中國公民出入境證件申請表》將調整為隻需一方監護人陪同到場並提交意見和簽名。省公安廳出入境管理局負責人提醒，啟用新版申請表後三種出入境證件的辦證手續、辦證時限和收費標準等與以往相比沒有其他變化。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-01/08442669403.shtml
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