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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自新興區農地貸款sina新聞勞工紓困貸款率利2016申請信貸年息

鼎盛華城中央湖景樓王開盤熱銷

(本報訊)2015年1月10日,位於興業路與建設大道交匯處的鼎盛華城項目於早上9:30分舉行瞭盛大的樓王開盤儀式。數百位客戶提前到達排隊,現場氣氛幾度異常火爆,當日開發商不僅推出瞭iphone6plus零元起拍,更大手筆拿出6999元/m2樓王競拍回饋廣大置業者,開盤不到2小時,就創下去化60%的銷售佳績。

早在開盤之前,“湖景樓王”人氣已經火遍漢口。作為後湖片區唯一的闊景現房,湖景樓王可以說是鼎盛華城壓軸臻品。自樓王啟動面市以來,認籌量已達近百組,熱力居高不下。記著在現場看到很多客戶在簽到處已排起瞭長長的人龍,“我早上6點就來排隊瞭,沒想到有比我還早的”現場一位張女士告訴記著:“開盤現場還要舉辦樓王競拍,誰不想第一時間來選自己的房子呢,搶蘋果手機呢?”一位選中房源手拿品牌電壓鍋的王先生告訴記者:“我喜歡他們167m2四房,南北通透,樓間距也大,其實是小區的綠化環境好,樓下就是中央湖景,一傢四口居住會很舒服”。

“我們倡導“三代同堂”的傢居理念,湖景樓王位處小區最中央,主推100m2瞰湖三房、156-167m2闊景四房,園林綠化最茂盛,南瞰8000㎡疊湖全景,樓間距極其開闊,南北通透,舒適闊氣的戶型設計,景觀視野堪稱小區之最。沒想到樓王一經推出市場反應這麼熱烈。”現場負責人黃先生介紹到。

據悉,鼎盛華城地處二環旁地鐵口,2.4超低容積率和超高綠化率、環抱8000㎡中央疊湖實景,是後湖首屈一指的30萬方首席低密生態社區。100-156m2三房四房樓王臻品,無論從交通地段、戶型設計、還是生態環境上,都可以說是後湖片區居傢生活的首選樓盤。



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-01-15/15175961390379160091979.shtml

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