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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容車貸利率2016~分享哪家車貸試算利率比較低來自sina新聞

中國高凈值人群290萬人 6.7萬人資產過億

  興業銀行與胡潤研究院聯合發佈的研究報告稱,截至2013年末,全國個人資產600萬元以上的高凈值人群數量比上年新增10萬人,達到290萬人;資產1億元以上的高凈值人群數量比上年新增2500名,達到6.7萬人。

  報告中,"高凈值人群"指個人資產600萬元以上的人群,"最富有人群"指在高凈值人群中占比10%且資產排名靠前的人群。高凈值人群資產包括個人擁有的實物資產和金融資產,其中實物資產包括自住房產、投資性房產等,金融資產包括股票、基金、債券、存款、保險等。據胡潤研究院預測,未來3年,中國高凈值人群數量可能達到335萬人。

  高凈值人群平均每年繳納保費1.3萬元,4成超過1萬元。最富有人群平均每年的保費超過2.2萬元。在選擇保險產品方面,健康醫療保險是最主要的投保類型,占72%,其次是意外險,占64%,第三是養老險,占48%。資產級別越高的高凈值人群購買的保險類型更多樣化,在保障險、意外險、分紅險、財產險上的比例明顯較高。

  半數高凈值人群購買過中國平安的保險產品,其次是中國人壽,排在第三位的是中國太保。外資保險公司普遍市場占有率較低,隻有友邦保險超過瞭10%。

  此外,高凈值人群去年平均旅遊23天,男性多於女性。國內遊平均4天,有些地區如新疆、西藏、雲南等在7天以上;出境遊平均為7-8天。旅遊花費上,男性明顯高於女性。其中,高凈值人群國內遊平均花費3.5萬元(不含購物),最富有人群則平均花費4.3萬元;高凈值人群出境遊平均花費6.4萬元,最富有人群則可達11萬元。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-28/07422751238.shtml

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