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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

奢華樣板 榮耀綻放 黃綺珊親臨萬達海公館

  亞洲第一女聲傾情助陣樣板間開放

  限量門票 火熱申領中



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  萬達·海公館自展示中心開放以來,贏得瞭越來越多的關註目光。8月2日,萬達·海公館樣板間將榮耀綻放,屆時與全城精英一起目睹中國海景大盤領航者的風采!

  黃綺珊傾力助陣

  8月2日萬達·海公館迎來星光閃耀

  2013年到2014年,要說最火的娛樂節目自然少不瞭《我是歌手》,"亞洲第一女聲"黃綺珊在舞臺上演繹瞭大氣磅礴、情感深沉飽滿的歌曲,吸引瞭無數忠實粉絲。8月2日,黃綺珊將親臨萬達·海公館,為本次樣板間開放強勢助陣!

  偶像獻唱成名金曲

  現場感受完美音域

  在本次活動中,黃綺珊將現場演唱成名金曲,展示橫跨3個八度的完美音域的無限魅力,演繹天後級巨星的無限魅力!同時黃綺珊也將在現場與觀眾進行互動,引爆現場觀眾的參與熱情!

  萬達·海公館一見傾心

  現場開啟溫馨體驗之旅

  作為本次活動的重頭戲,萬達·海公館將開放包含新中式風格、美式田園風格、現代風格與陽光地中海風格在內的四種戶型樣板間,為你開啟一段溫馨體驗之旅。60-110㎡觀海華宅,由國際知名設計師規劃,呈現符合現代居住體驗的溫馨感受,全面打造灣區人居的精致生活。同時黃綺珊將現場參觀樣板間,近距離體驗萬達·海公館的魅力。

  在活動當天,還有更多驚喜,萬達·海公館的領導將為現場觀眾抽取神秘大獎,帶來絕對的震撼和驚喜,相信你會擁有這份幸運,8月2日等你前來!

  八大核心價值 演繹城市傳奇

  商業價值:青島第四座萬達廣場 獨享定制

  "一座萬達廣場,一個城市中心"。西海岸萬達廣場,是萬達集團繼臺東萬達廣場、CBD萬達廣場、李滄萬達廣場之後,落戶島城的第四座萬達廣場。西海岸萬達廣場為海公館量身打造,定制國際化休閑生活,創領全天候繁華都心。

  景觀價值:270°海景華宅 青島最美城海雙色

  萬達·海公館私享青島最美灣岸,270°海景視野華宅,影像島城的最佳視角,推窗即可瞭望老西鎮、中山路、棧橋及CBD的絕美精致,擁灣攬海之間,青島百年繁華,映托無可比擬的城海雙景。

  學區價值:青島殿堂級名校 入駐萬達·海公館

  整合青島最優教育資源,從根本上提升西海岸教育層次,促進青島教育重心西移,頂級名校攜手進駐萬達·海公館,並配備頂級幼兒園,享百年名校榮耀,鑄就青島中央學府特區。

  規模價值:300億投資 320萬㎡國際級復合社區

  配套價值:一流醫院專屬配套 一生之城

  資源價值:聯袂世界最大影視中心 東方影都

  區域價值:青島黃金十年城市引大溪區農地貸款率利最低銀行比較擎 雙星共耀西海岸

  典藏價值:全球頂級聖汐遊艇 享海上極致奢華



新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-30/16262842679.shtml

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