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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

朵朵童世界與新加坡教育聯盟攜手 打造國際化培訓基地





  8月27日上午,沈陽兒童教育市場迎來瞭一個跨時代意義的時刻,新加坡-沈陽朵朵童世界兒童早教和才藝培訓基地項目啟動儀式在鐵西星摩爾購物中心隆重舉行,新加坡政府領導、遼寧省政府等各級政府領導蒞臨儀式並做瞭重要講話,新加坡教育聯盟代表、國內外教育機構等200多位業內人士參加瞭此次儀式。





  據悉,新加坡沈陽朵朵童世界兒童早教及才藝培訓基地項目,是在新加坡國際企業發展局的大力推動和幫助下,由遼寧朵朵童世界商業管理有限公司與新加坡萌思傑啟教育集團、WOW!學習中心、科溢思兒童教育城(代表著6傢企業:櫟樂學園英語天地、攀亞洲攀巖專傢、精明小廚烘培廚藝中心、新加坡歌德音樂學校、薛菲爾高爾夫中心、玬斯博皇傢芭蕾舞蹈學院)等八傢教育機構合作,傾力為兒童打造的提供全方位一站式的國際化才藝培訓的基地。

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  該項目落戶於沈陽鐵西區星摩爾購物中心二層,教育項目涵蓋英語、美術、樂器、兒童高爾夫、兒童攀巖、芭蕾舞、烘培等品類,這也是新加坡兒童早教及才藝培訓教育機構集體落戶中國的第一站,且此項目已作為新加坡中小企業拓展海外市場的典范,得到瞭新加坡政府與遼寧省政府的高度重視。



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  朵朵童世界與新加坡教育機構的合作,開創瞭中國兒童百貨行業和國外教育行業跨領域合作的全新商業模式,同時,新加坡沈陽朵朵童世界兒童早教及才藝培訓訓基地項目啟動也標志著新加坡與遼寧沈陽在兒童教育領域的全面互通,並通過政府的引導職能,促進兩國企業間的相互交流與合作,也通過打造國際化與本土化相結合的全新兒童教育理念,更好的拉動兒童教育產

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/scan/2013-08-29/16472390210.shtml

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