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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞



  據中新網記者不完全統計,隨著北京和上海最低工資標準的上調,進入2014年以來,全國已有重慶、陜西、深圳、山東、北京、上海、天津7個地區上調瞭最低工資標準。

  據瞭解,《最低工資規定》規定,最低工資標準一般采取月最低工資標準和小時最低工資標準的形式。月最低工資標準適用於全日制就業勞動者,小時最低工資標準適用於非全日制就業勞動者。各地區的最低工資標準每兩年至少要調整一次。

  人力資源和社會保障部公佈的數據顯示,2011年全國有24個省份調整瞭最低工資標準,平均增幅22%;2012年有25個省份調整最低工資標準,平均增幅20.2%;2013年全國有27個地區調整瞭最低工資標準,平均調增幅度為17%。(完)

  從最低工資標準的絕對數上來看,全國月最低工資標準和小時最低工資標準最高的均為上海,分別達到1820元和17元。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-01/07212669044.shtml

  今日起,北京市最低工資標準由每月1400元調整為1560元水上鄉土地貸款額度,小時最低工資標準由15.2元提高到16.9元;上海最低工資標準從1620元調整為1820元,小時最低工資標準從14元增至17元;天津最低工資標準由1500元調整為1680元,小時最低工資標準由15元調整為16.8元。

  其中值得註意的是,北京和上海的最低工資標準執行的是"凈收入",其中不含勞動者個人應繳納的養老、失業、醫療等社會保險費和住房公積金。

北區土地貸款率利最低銀行今年7地區上調最低工資標準 山東1500

  此番調整後,重慶第一檔月最低工資標準為1250元;陜西一類地區月最低工資標準為1280元;深圳為1808元;山東月最低工資標準最高檔為1500元。

  4月1日起,北京、上海和天津將分別上調最低工資標準。據中新網記者不完全統計,截至目前,2014年全國已有7個地區上調瞭最低工資標準。從絕對數上看,上海月最低工資標準為1820元,小時最低工資標準為17元,均系全國最高。

截至4月1日,2014年中國已有7個地區上調瞭最低工資標準。

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