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7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  18個稅種僅3個通過人大立法

  在回答媒體有關湖南衡陽市破壞選舉案的提問時,傅瑩指出,衡陽事件性質很嚴重,影響非常惡劣。"可以說這是在人大制度建立以來發生的最嚴重的破壞選舉事件。去年底,湖南省人大已經做出瞭相關的處理決定,並且向社會公告。"

  傅瑩表示,中國是一個大國,對地區的和平安全負有責任。雖然和一些國傢有領土、海域的爭議,中國一直主張要用和平的方式去談判解決,一時解決不瞭的,可 以擱置起來,可以推進尋找共同開發的可能性。但是,如果有國傢要挑釁,要破壞共識,破壞地區的安全,破壞地區的秩序,那麼中國必須要做出回應,而且是有效 的回應。





  和平需要實力來維護

  傅瑩說:"我們要用'零容忍'的態度對待賄選和破壞選舉的行為,無論是什麼人,無論是發生在什麼地方,隻要發現,就要嚴肅處理,發現一起處理一起。"

  談加強立法



人大首次公開回應"稅收法定" 將推進房地產稅等立法

  談暴恐事件

  她表示,我們要用最嚴格的制度來保護環境。人大常委會在立法規劃當中,把環境保護立法當作重中之重。群眾非常關心的水污染防治法、土壤污染防治法都已經 在規劃當中瞭。另外,今年還要啟動對大氣污染防治法的執法檢查,在此基礎上要考慮修訂這部法律,為治理霧霾提供法律保障。(綜合新華社、新華網)

  關於修改環境保護雲林信貸借款法,傅瑩表示,去年全國人大已經進行瞭第二次和第三次審議,但是沒有付表決,準備今年再次進行審議。

  傅瑩表示,人大將從兩方面推進"稅收法定"原則的實施,一方面要推動此前授權國務院制定的稅收暫行條例能夠上升成為法律,尤其是一些經過實踐檢驗比較成熟、具備立法條件的,要盡快推進;另一方面,要加強對新稅種的立法工作。

  "今天天氣是比較好,我覺得你臉上都帶著幾分陽光瞭。我們生活在同一片天空下,可以說是同呼吸、共命運。"傅瑩在新聞發佈會上回答記者關於霧霾的提問時說。

  談賄選案件

  傅瑩表示,霧霾問題已經成為中國一些城市標志性的難題,而且范圍還在擴大。不光是大氣污染,水、土壤的污染也是比較嚴重的。人大常委會一直在積極督辦,針對代表們提出的一些問題進行瞭執法檢查、調研。

  十二屆全國人大二次會議發言人傅瑩在4日舉行的新聞發佈會上回答記者提問時說,進入新時期,全國人大將更好貫徹落實"稅收法定"原則,重點加強對新稅種的立法,包括社會上關註較多的房地產稅和環境保護稅的立法工作。

  傅瑩表示,人大是國傢權力機關,人大代表肩負著憲法和法律所賦予的神聖職責。"如果有人把當代表當作謀取私利的機會,甚至不惜花錢買選票,這樣的人怎麼能夠代表人民?怎麼能夠取信於民?"

  傅瑩在回應稅收問題時表示,房地產稅、環境保護稅等立法工作都在研究當中,會註意聽取社會上的意見。

  這是黨的十八屆三中全會提出要"落實稅收法定原則"之後,全國人大首度對外公開回應有關稅收法定的問題。

  恐怖主義沒有國界

  談及昆明發生的"3·01"嚴重暴力恐怖事件,傅瑩說:"在這次事件當中,暴徒們慘無人道、濫殺無辜,我們對此予以最嚴厲的譴責,對遇難群眾表示深切的 哀悼,對受害群眾表示深切的慰問。我們也為那些現在還在醫院裡的受害者祈福,希望他們能夠盡快恢復健康,也向那些勇鬥歹徒的警務人員和民眾致以崇高的敬 意。"

  傅瑩表示,恐怖主義是沒有國界的,希望也期待今後中國在更加有力地打擊恐怖主義的努力當中,能夠更多地得到國際上的理解和配合。

  談軍費增長



昨日,十二屆全國人大二次會議在北京人民大會堂舉行新聞發佈會。大會發言人傅瑩介紹本次會議的有關情況,並回答中外記者提問。/新華社發

  當天,有記者提到中國軍費增長可能會讓中國的鄰國和國際社會擔憂,傅瑩反問道:"我們的國防力量增強瞭,我們就是不和平發展瞭?那麼如果我們國傢發展強大,我們繁榮昌盛,然後我們有一個很弱的國防力量,我們就和平瞭?"

  傅瑩說:"我認為看一個國傢的國防力量、看一個國傢的發展,主要是看它的政策方向。中國憲法對我們的國防力量有明確的界定,主要任務是保衛祖國,保衛人民和平生產,所以從本質上講,中國的國防力量是防禦性的。"

  傅瑩強調:"從中國自身的歷史來看,我們認為和平是需要實力來維持和維護的。所以,如果我們沒有一個強有力的國防力量的保衛,我們的人民是難以安居樂業 的,所以中國現代化發展的過程當中,中國的國防力量也會逐漸地實現現代化,這也是一個普遍規律。在中國,國防力量現代化是得到人民群眾的廣泛支持的。"

  談治理霧霾



  天氣好,臉上有陽光



  用"零容忍"態度對待賄選

  "去年我們還多次聽取中壢區房屋二胎和審議瞭國務院與環境有關的一些工作報告,人大最重要的一項工作就是要積極地把人大代表從基層反映和瞭解上來的情況以及意見推動轉化為政府的決策。"傅瑩說。

  "稅收立法是全國人大的法定權利。"傅瑩指出,現在中國有18個稅種,其中有3個是全國人大立法征收的,分別是個人所得稅、企業所得稅和車船稅,其他15個稅種目前是全國人大授權國務院通過制定稅收的暫行條例來征收的。

  在很多人眼中,"稅收法定"是個很專業的術語。當天,傅瑩向媒體解釋瞭這一概念,指出這一原則是指國傢征稅要通過立法機關,通過明確的法律規定來征收。

內容來自sina新聞





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-05/08533964202.shtml

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