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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-06-17/07382252407.shtml

  6 高新園區 17 4.1034 1100 500 17

  整治面積31.10萬平方米 涉及86棟樓3947戶居民

  2013年市內四區和高新園區、金州新區共上報棄管樓院整治項目101個，整治面積31.10萬平方米，計劃投資6903.8萬元，涉及86棟樓(包括58棟無主的)、3947戶居民。其中，市內四區上報瞭69個項目，整治面積23.50萬平方米，計劃投資5303.8萬元，涉及54棟樓(包括43棟無主的)，2847戶居民。

  3 沙河口區 16 5.45 1802 883 16

  晨報訊(記者黃鳳桐) 今年本市15項重點民生工程項目中確定棄管房整治任務18萬平方米。為盡早開展今年棄管房維修整治工作，全面完成市政府下達的任務目標，市住房保障中心會同各區城建局及相關單位於今年3月對市內四區、高新園區、金州新區初步確立的2013年棄管樓院項目進行瞭逐一查看，確定整治內容。

  2 西崗區 3 4.01 1122.8 389 3

  全市棄管樓項目匯總表

  序號 單位名稱 項目數(個) 整治面積(萬m2) 計劃投二胎房子利率多少免費諮詢試算資(萬元) 涉及居民(戶)棄管樓(棟)有主 無主

  1 中山區 21 4.235 879 291 4 2

  各區在研究確定今年棄管樓院整治項目時，重點將今年人大建議、政協提案和一些群眾反映強烈的老舊樓院列入棄管樓院整治范圍；一些有主樓院居民對樓院沒有物業管理或產權單位(包括物業管理公司)不履行職責，投訴反映強烈的，也納入到今年維修范圍。因此今年棄管樓院整治項目中有主棄管樓院的數量占瞭一定比例。根據各單位上報情況，市內四區無主棄管樓院共43棟，占79.6%；有主棄管樓院共11棟，占20.4%。

  4 甘井信用貸款率利最低銀行是哪一間~領現金沒有薪轉可不可以辦貸款?子區 29 9.8072 1500 1284 4 25

  5 金州新區 15 3.491 500 600 15

各區棄管樓院維修整治工程項目確定

內容來自sina新聞

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