• 恆春鎮農地貸款期數 請洽0975-751798
  • 頭前重劃區利率多少免費諮詢試算民間信貸設定 請洽0975-751798
  • 燕巢區民間二胎房貸 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

-------------------------------------------------------------------

*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:





??國土資源部不動產登記中心上月28日成立後,相關專傢透露,《不動產登記暫行條例》很快就要公佈,或將於明年3月1日起實施。業內人士分析,不動產登記可以更好地維護當事人的不動產物權,不會引起樓市波動。



新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-08/09005947524939551916578.shtml

高雄內門建地貸款



不動產登記明年或出臺條例

??維護當事人物權



二胎房屋 二胎房屋銀行 二胎房屋銀行



??對於老百姓而言,以前由不同的部門管理和登記,導致不同不動產之間的權屬界線不清、權利歸屬不明,引發眾多矛盾和糾紛。統一登記後,可以更好地理清當事人之間的不動產權利界限,減少權屬糾紛,提高登記的準確性和權威性,更好地維護當事人的不動產物權。

內容來自sina新聞

??不允許隨便查詢



??業內專傢普遍認為,不動產登記不會引起樓市波動。“影響房價的因素很多,最主要的是市場供求關系,國內住房買賣行為一直都在住建部門實行登記備案,新的不動產登記制度隻是在信息系統方面的整合,不涉及房地產市場整體供求,即使登記引起少數"吐房"現象,也不會撼動當前市場的基本面。”



??在住建部住房政策專傢委員會副主任顧雲昌看

來,不動產登記的主要目的有兩個:首先,對全國不動產的數量、類別、分佈及產權狀況等“摸清傢底”,建立基礎數據,可以大幅提高房地產及其他宏觀政策的科

學性和針對性;其次,這一政策的出臺也是為瞭更好地保護權利人的利益,如果遇到爭議,民眾能夠根據不動產登記簿的記載來確定權利和保護權利。



??參與條例起草制定工作的清華大學法學院副教授程嘯透露,《不動產登記暫行條例》對查詢做出規定,民事主體去登記機構查詢要說明目的。“按照《物權法》規定,必須是權利人和利害關系人才可以,不允許隨便查詢。”




  裝著走的移動樓書--樂居廣州買房_微房產(微信號:gzkanfang)官方微信服務號,為各位廣州街坊提供最新、最全面的樓盤資訊服務,包括新盤營銷信息、折扣優惠,另外還定期免費提供專業線下實地看房接送服務。掃描二維碼立即關註,獲取更全面、更專業、更優惠的買房信息。



??根據國土部的不動產登記4年規劃,今年開始力爭1年左右基本完成各級職責整合和基礎制度建設;2年左右逐步銜接過渡,統一規范實施;3年左右全面建立並完善各項制度;4年左右建立有效運行的不動產登記信息管理基礎平臺。業內人士分析,2017年可實現信息共享,依法公開查詢。

    伸港鄉房屋貸款率利試算土信貸高雄路竹土信貸房貸信用貸款建地分類缺錢急用哪裡借錢房貸信用貸款

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

    伸港鄉房屋貸款率利試算土信貸高雄路竹土信貸房貸信用貸款建地分類缺錢急用哪裡借錢房貸信用貸款
    伸港鄉房屋貸款率利試算土信貸高雄路竹土信貸房貸信用貸款建地分類缺錢急用哪裡借錢房貸信用貸款

arrow
arrow

    robertov48gqq 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()