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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:



  責任,育民族脊梁

  新浪樂居訊 李希貴校長的發言中提到8月9日,是一個特殊的日子。

  "8月9日還是美國福特總統就任和普京第一次做總理的日子,我們最終要培養對國傢和民族熱愛、有所擔當的孩子。" 於1952年創辦的北京十一學校,正是一所培養志遠意誠、思方行圓的民族脊梁和社會棟梁的偉大學校,為新中國培育瞭無數卓越人才。

圖為活動現場

  車貸銀行推薦信貸年息大安區房屋貸款創新,培未來新貴

內容來自sina新聞

  傢裡的十一學校 未來的世界新貴

  動工儀式上,國務院督學李希貴校長精彩的發言論證瞭十一學校創新教育的特色和對孩子個性化培養的重要性,"十一學校辦瞭不止一所分校,隻有十一學校龍樾學校是完全按照我們新的課程體系來設計的新型的學校,代表瞭我們國傢未來教育發展方向和學校的結構模式。"

  自由,創無壓環境

  "50年前的8月9日,還是新加坡的建國日,在東方,新加坡把自由法制嫁接最成功的國傢,這暗示著十一學校要走一條自由和法制的道路,一方面最大限度給學生空間和自由,另一方面,要讓學生有所遵循,要思想活躍,言行規范。" 十一學校認為,優秀的領導者能讓人感到自由而不是感到被控制。為此,學校在很大程度上弱化瞭行政的力量,這裡的老師不會被要求寫教案,學校也不檢查他們的考勤、課堂教學及批改作業的情況,想怎麼上課都行,隻要有利於學生。

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北京十一學校龍樾實驗中學 盛大開工



  "在100年前的8月9日,中國第一架水上飛機"甲型一號"試制成功,這預示我們要把這所學校辦成一個創新的學校,教育創新就是盡可能的發揮學生和老師的潛力,當大傢在各自擅長的領域裡出現的時候,就是發生創新的時候。" 曾經中央電視臺新聞聯播以《聚焦課程改革,創新育人模式--北京十一學校的教育成功之道》為主題盛贊北京十一學校的創新育人模式。2014年高考,在300多名參加國內高考的考生中,文理科650分及以上人數146人,位列海淀區第二;理科最高分713分,文科最高分681分。驚人的高考成績,並不是題海戰術的"戰果",而是十一學校在保護、激發學生學習興趣,關註學生個性發展與情感需求的前提下,教育成果的自然體現。正是這種個性化的創新教育模式,孕育出不僅僅擁有高分,更有特殊專長與獨立人格的世界新貴。

  為瞭知貴的下一代更便利、更從容、更輕松的享有最優質的教育,世華龍樾,真正實現瞭"名校在傢裡"的學府居住理想。將十一學校引入社區的同時,也將國際化的先進教育理念,中西結合的教育模式,全現代化教育硬件、全優師資力量、個性化定制課程,敬獻知貴世傢。

  不僅如此,北京城建世華龍樾不惜巨資,將規劃9000平米的校區,擴建至三倍有餘。對於居住在世華龍樾的未來新貴而言,將再不必忍受上下學的高峰擁堵,每天享受充足的睡眠,每一天都擁有從容的早晨。北京十一學校龍樾實驗中學現已動工,傢裡的名校與愜意的生活方式將在不久的將來完美呈現。

  百年學府文脈 低密世傢大宅

  甄選海淀區北五環學府要地,橫貫"三山五園"與奧林匹克森林公園的黃金國傢公園帶,地鐵8號貫穿,世華龍樾,於十字中軸交匯點,營中西合璧下的知貴宅邸。法式皇傢園林,並承襲中國傳統"大院"文化,獨創多重珍稀樹木圍合的"深院"。坡式屋頂、精致簷口,85-170㎡9層歐式新古典主義,以最知性的學院立面、宜居舒適的低層規劃,構成最具文化景深的經典建築群落,又將所謂"低密"演繹至更高層次的全新境界,為知貴人群呈現中西合璧的傢學風貌。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-11/14132859636.shtml

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