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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容2016房貸利率試算表信貸年息來自sina新聞
??微博ID“大大蘋果派”發問：“王菲怎麼買房啊，她都屬於單身人士瞭，隻能買一套啊，難道都去折騰商住？”
??新浪樂居訊 2015年4月21日上午，有新浪微博網友曝料，一名疑似王菲的女子正在朝陽區房屋權屬登記中心辦理業務。
??偉業我愛我傢市場研究院認為，隨著去年4季度以來各方面利好作用的釋放，尤其是今年1季度以來降息降準（4月19日央行再度大力度復合式降準）、330兩大新政等一系列政府“托市”動作的起效，北京樓市小陽春已經正式到來，未來一段時間，北京市新房市場成交量、價預計仍將延續溫和增長的特征。
微博曝料疑似王菲女子辦理朝陽房屋過戶
??該微博引來眾多網友熱議。
??從微博貼出的照片上可見，的確有一名長相酷似王菲的女子正坐在窗口前等候辦理業務。但是否確認是王菲本人，目前無法證實。
??新浪微博ID“水木土豆教主”的網友，在9點51分發佈的微博中寫道：“樓市強勁復蘇，昨天都過800瞭，近兩年新高，有網友拍到王菲出現在瞭朝陽建委過戶大廳。”
??微博ID“石岡哲房貸基隆中山房貸”表示：“王菲可以買2套，女兒也可以買2套，共4張房票。”
??微博ID“矮油二哥”感嘆：“股市這麼好，當然都去賣房瞭。”
??微博ID“拉拉楊”評論道：“出貨量大瞭。我第一關註的小區是在市中心的低密度住宅，在以往好多年都出不瞭一套，現在短短幾個月已經出瞭5、6套瞭，還大都是千萬級的豪宅。（有那麼2套竟然是一直在空置，太任性瞭！）”
??也有網友對此發出質疑。微博ID“香腸與面包”寫道：成天王菲王菲，怎麼老有人“偶然”拍到她，不奇怪嗎？
??但北京房產成交日趨火爆是不爭的事實。據偉業我愛我傢市場研究院統計，4月份第3周（4.13-4.19），北京新建商品住宅網簽共2163套，環比增長46.35%，同比增長77.15%；成交面積19.97萬平米，環比增長30.95%，同比增長50.38%。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-04-21/11345996123597490664365.shtml
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