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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:



楚天金報三峽區農地貸款率利最低銀行訊 金報訊(記者劉輝

通訊員鄒永寧)記者昨日從全市教育工作會上瞭解到,今年武漢市將新改擴建54所公辦幼兒園,為適齡幼兒提供1.2萬個入學學位。目前54所幼兒園的位置已大體敲定。[如有購房問題請拔打免費熱線400-606-6969]

教育局相關部門負責人介紹,今年新改擴建的54所幼兒園整體投資3.6億元,其中新建小區配建16所,征地新建9所,擴建8所,利用閑置中小學建設21所,辦園規模可達417個班,可滿足1.2萬名幼兒的入園需求。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-02-27/08155976867010016230427.shtml

為進一步緩解“入園難”,妥善解決適齡兒童就近入園問題,今年,該市將實施新一輪學前教育三年行動計劃,繼續擴大學前教育特別是新建小區、城郊接合部和農村非城鎮地區學前教育資源。

據規劃,新改擴建幼兒園數量最多的是黃陂區,有13所,其次是新洲區,有11所,江夏區9所。據介紹,新建幼兒園主要包括江岸區後湖塔子湖地區、礄口區長豐街長豐村、武昌綠地濱江商務區、洪山區鐵機村等住宅項目的配套建設,以及新城區的黃陂區漢口北、盤龍城一帶,東西湖區新溝鎮一帶,漢南區的幸福工業園,江夏區藏龍島、廟山一帶,蔡甸區桐湖地區等。

據瞭解,截至2014年底,武漢市有幼兒園1097所,其中公辦幼兒園302所,民辦幼兒園795所。武漢市教育局相關部門負責人表示,從總體上看,學前教育仍是武漢市國民教育體系中的短板,普惠性資源短缺,尤其是公辦幼兒園資源相對不足。

■鏈接

武漢38所中小學即將開建

記者從武漢市教育部門瞭解到,今年將在全市15個行政區配建100所中小學,重點解決入學矛盾集中區域的上學難題。100所中小學中,在建項目31個,前期項目31個,另外38所學校即將開建。

據瞭解,配建學校主要集中在江岸的後湖片區、洪山的南湖片區、黃陂的盤龍城片區、蔡甸與武漢經濟開發區接壤的新農片區、江夏的城區片區,以江岸、江夏兩區數量最多,均為14所。該市教育局相關負責人表示,這是因為這兩個區教育資源缺口最大。

(制圖:羅懌)

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內容來自sina新聞

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