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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

3月島城項目成交排行出爐 華僑·幸福裡位列榜首雲林莿桐汽車貸款

  商品住宅面積成交排行榜中:華僑·幸福裡、平度金色傢園、海爾鼎世華府、中海國際社區、星河城、順盛·水岸綠城、綠城·紫薇廣場、盛華未來城、偉信沽河新城、書香泮城躋身十強榜中。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-02/18192672646.shtml

  在商品房成交面積排行中,一木·瑞昌馨園、乾豪國際廣場、華僑·幸福裡分居三甲,平度金色傢園、海爾鼎世華府、中海國際社區、星河城、順盛·水岸新城、綠城·紫薇廣場、青島東方影都躋身十強榜中。

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  新浪樂居訊 從3月以來,青島每周新房成交量均未能超過2000套,整體表苗栗通宵房貸信貸台中清水信貸現低迷,尤其在3月10日青島公積金新政正式實施的當周起,新房成交量出現進一步下滑。傳統的"金三"並未到來,相比去年3月出現的成交激增現象,今年的樓市在接下來是否能夠迎來"銀四"讓業內人士更多是維持謹慎態度。

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  華僑·幸福裡、平度金色傢園、海爾鼎世華府占據3月商品房成交套數排行榜三甲的位置,其中華僑·幸福裡成交234套,成績遙遙領先。星河城、青島東方影都、順盛·水岸綠城、五洲四海傢居城邦、中海國際社區、盛華未來城、香港置地躋身十強榜中。



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內容來自sina新聞

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