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平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  商院關註:中國房價即將暴漲九大城市沈陽上榜

  十年間遼寧城鄉居民收入增兩倍 養老保險參保人數增逾500萬

  在過去十年中,遼寧地區生產總值(GDP)跨過瞭兩個萬億元門檻,從2003年的6002.5億元增至2012年的24801.3億元,人均GDP從14258元增加到56547元。

青年創業貸款免費試算上半年遼寧城鎮居民人均可支配收入12573元

  城鎮居民收入增速高於全國

  來自遼寧省統計局的數據顯示,今年上半年,遼寧城鎮居民人均可支配收入12573元,比上年同期增長9.7%,高於全國平均水平0.6%,扣除物價因素,實際增長6.7%,高於全國平均增速0.2%。農村居民收入的增速更高一籌,上半年遼寧農村居民人均現金收入8966元,增長11%,扣除物價因素,實際增長7.5%。

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  上半年遼寧城鎮居民人均可支配收入12573元,全年破兩萬已無懸念。

  相應的遼寧城鎮居民收入也跨過瞭兩個萬元門檻。統計數據顯示,2012年城鎮居民人均可支配收入23223元,比上年增長13.5%,扣除價格因素,實際增長10.3%。全年農村居民人均純收入9384元,比上年增長13.1%,扣除價格因素,實際增長10.3%。對比2003年,全省城鎮居民人均可支配收入7241元,比上年增長11%;農民人均純收入2934元,增長6.7%。從總量上來看,2012年遼寧城鎮居民收入較10年前增加瞭2.2倍,農村居民收入則較10年前增加瞭近2.2倍。

  遼寧省社科院經濟研究所專傢張萬強認為,經過十年的發展,遼寧覆蓋城鄉較為完善的社會保障體系基本建立,社會保障水平逐年提高。以養老保險參保情況為例,2012年末遼寧城鎮職工基本養老保險參保人數1608.8萬人,較2003年的1069.1萬人增加瞭539.7萬。

  2013沈陽樓市有獎調查:金九能否如期而至

  在人均收入和GDP方面,2003年~2012年的十年間,遼寧城鎮居民收入成功跨過"兩個萬"門檻。

  今年上半年遼寧城鄉居民的收入仍以高於全國平均增速的幅度增長。

信用貸款融資怎麼貸款比較會過件  沈樓盤貧富差距拉大至14倍 樓王平均單價過2萬元

  按照這一增長速度,今年全年遼寧城鎮居民人均可支配收入超過2萬元已無懸念。

  十年越過"兩個萬"門檻

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  興隆搶灘太原街 百年商圈旁樓盤盤點(組圖)

  全運會本周正式開幕 新貴區渾南樓盤急速升溫

內容來自sina新聞

  與此同時,遼寧的棚戶區改造"民心工程"取得瞭突出成果。從2005年起,遼寧在全國率先開展瞭大規模城市棚戶區改造和采煤沉陷區住宅搬遷工作,實現瞭棚改傢庭、社區和城市的巨變。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-03/10302395746.shtml

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