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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-04-24/08434089750.shtml

  中國經濟成長或許正在放緩,信貨緊縮疑慮也揮之不去,但對美國企業首季獲利而言,這個全球第二大經濟體是一股推動力。

  一些美國知名企業,包括可口可樂、通用汽車、聯合技術及麥當勞等,在過去一周悉數公佈強勁的中國業務。有的因此抵銷瞭在美國或歐洲業務的疲弱。

  但這個增長速度仍比美國快上許多。根據最新的路透調查,美國經濟受到嚴冬的重創,預期第一季僅增長1.1%。

  據湯森路透分析師Starmine預計,中國776傢大型和小型企業未來12個月獲利料成長14.6%,營收增加9.1%,這表明瞭中國的經濟形勢。相比之下,同期美國標普500指數成分企業獲利料提高9%,營收增長4%。

  【根據路新竹借款信貸年息透社文章分析整理】

  "從出爐的數據來看,中國仍如此強勁有點出人意外,"聯合技術財務長GregHayes在專訪中提及集團建築系統業務時表示。該業務包括瞭電梯和恒溫控二林鎮土地貸款率利試算表制設備。

  最近公佈的這些初步業績報告,可能會緩解華爾街對中國經濟降溫將拖累美國企業在該地區業務的擔憂。中國經濟在首季增長7.4%,為18個月來最低,且遠低於過去20年來常見的兩位數增幅。

  "在中國,經濟成長仍然有利,"Solaris資產管理投資長TimGhriskey表示,"盡管經濟成長率稍微放緩,但企業仍然做成瞭許多生意,特別是規模較大的企業。美國企業也分得瞭一杯羹。"

內容來自sina新聞

  百勝集團整體營收中有逾半數來自中國。該公司周二公佈,第一季在中國同店銷售增長9%,擺脫瞭去年受禽流感以及食品安全憂慮導致的雞肉需求驟減影響。

中國是美國企業首季獲利的推手

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